Costruzione nuova casa: la scelta del terreno

🏡 Il primo passo: trovare il terreno ideale La scelta del terreno è fondamentale per i costi, le tecniche costruttive, i materiali e il comfort della tua nuova casa. Se possiedi già un terreno, verifica che sia edificabile attraverso controlli catastali e documenti come il certificato di destinazione urbanistica. In caso contrario, sarà necessario procedere alla rettifica urbanistica.

🔎 Se stai cercando un terreno Affidati a un'agenzia immobiliare e valuta attentamente:

• La zona: comoda ai servizi e priva di fonti inquinanti.

• La condizione del terreno: stabile e non soggetto a frane.

• Il piano urbanistico comunale: per evitare sorprese future.

🛠️ Consigli per la scelta del terreno

• Verifica barriere antirumore, tralicci e ripetitori nelle vicinanze.

• Chiedi al venditore informazioni come restrizioni o motivi della vendita.

• Osserva con attenzione confini, passaggi e caratteristiche del lotto.

• Consulta un tecnico per perizie e misurazioni precise.

• Visita il terreno più volte e confrontati con i vicini per una valutazione completa.

💡 Fai un'offerta strategica Se il terreno soddisfa tutti i criteri, fai un'offerta mirata tenendo margine per negoziare e ottenere il miglior affare.